法规文本器 杭州人大公报（总第46号） 杭州市民用建筑节能条例 （2014 年8月29 日杭州市第十二届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过 2014年11月 28日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准) 目录 政主管部门依照职责分工，负责本行政区域内民 第一章 总则 用建筑节能的监督管理工作。 第二章新建民用建筑节能 发展和改革、经济和信息化、科技、财政、城乡 第三章既有民用建筑节能改造 规划、住房保障、统计、机关事务管理等部门依照 第四章民用建筑用能系统运行节能 各自职责，协同实施本条例。 第五章法律责任 第五条本市鼓励和支持住宅产业现代化 第六章附 则 通过科技创新不断提高民用建筑节能水平。 鼓励和扶持太阳能、空气能、水能、地热能、风 能、生物质能等可再生能源，以及天然采光、自然 第一章 总则 通风、遮阳、余热废热利用、雨水收集利用等节能 第一条为了加强民用建筑节能管理，降低 技术在民用建筑中的应用。 建筑能耗，提高能源利用效率，根据《中华人民共 鼓励民用建筑实施屋顶绿化、垂直绿化。新 和国节约能源法》、国务院《民用建筑节能条例》、 建民用建筑实施屋顶绿化、垂直绿化的，其面积可 《公共机构节能条例》等法律、法规，结合本市实 以按照《杭州市城市绿化管理条例》折算为附属 际，制定本条例。 绿地面积。 第二条本市行政区域内的民用建筑节能管 第六条市、区、县（市）人民政府应当安排 理适用本条例。 民用建筑节能资金，用于下列活动： 本条例所称的民用建筑，是指居住建筑、国家 （一)奖励优于现行建筑节能标准的民用建 机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他 筑示范项目； 公共建筑及工业建设项目中的办公和辅助建筑。 （二）既有民用建筑节能改造； 第三条市、区、县（市）人民政府应当加强 （三)可再生能源和节能新技术在民用建筑 对民用建筑节能工作的领导，积极培育民用建筑 中的推广和应用； 节能服务市场，推动节能技术的开发和应用，做好 （四）新型墙体材料的研究、推广和应用； 政府投资建设项目的建筑节能示范工作，并组织 （五）绿色建筑和住宅产业现代化的示范、 有关部门开展建筑节能知识的宣传教育和培训。 推广; 市、县（市）人民政府应当将民用建筑节能工 (六)建筑节能新技术的研究开发； 作纳人国民经济和社会发展规划，建立建筑节能 （七)建筑节能技术标准的研究与编制； 工作目标责任制和考核评价制度。 （八）建筑节能知识公益宣传； 第四条市建设行政主管部门负责本市民用 （九)法律、法规规定的其他民用建筑节能 建筑节能的监督管理工作，各区、县（市）建设行 活动。 — 193 — 2014年/第4号 法规文本 第七条各级建设行政主管部门应当会同本 区、县（市）人民政府在各类园区建设中，应当按 级经济和信息化、住房保障、机关事务管理等部门 照节约能源、保护环境和可持续发展的要求，进行 组织编制本级民用建筑节能发展专项规划和年度 绿色园区的规划、设计、建设和运行。 实施计划，并与相关规划衔接，报本级人民政府批 本条例所称的绿色园区，是指按照生态、低碳 准后实施。 理念进行规划设计，充分体现资源节约、保护环境 第八条市建设行政主管部门负责建立民用 的要求，集中连片发展绿色建筑的园区。 建筑节能信息管理系统，对民用建筑节能基本信 绿色园区建设技术规范由市建设行政主管部 息和建筑能耗信息实施动态管理。 门会同同级发展和改革、国土资源、城乡规划等部 市、区、县（市）人民政府应当组织开展既有 门制定。 民用建筑的建设年代、结构形式、用能系统、能耗 第十四条建设单位应当在设计招标文件中 指标和寿命周期等调查统计，并将统计信息纳入 明确新建民用建筑项目的节能标准，并纳入委托 国家、省、市建筑节能信息管理系统。 设计合同。建设单位委托工程监理单位实施工程 新建、改造国家机关办公建筑和大型公共建 监理的,应当将建筑节能要求纳入监理合同。 筑，应当按照规定设置建筑能耗监测系统，并接人 建设单位不得要求设计、施工、监理、检测等 市建筑节能信息管理系统。 单位违反新建民用建筑节能强制性标准和技术 第九条各级建设行政主管部门应当组织节 规范。 能新技术、新工艺、新材料、新设备在民用建筑工 第十五条建筑面积超过一千平方米的新建 程上的应用示范。获得各类建筑节能示范工程的 民用建筑建设项目，建设单位完成编制初步设计 建设项目，可以在按照规定授予的各类建设工程 文件后，应当组织对初步设计文件进行节能评估， 项目荣誉时予以优先考虑。 编制建筑节能登记表或者建筑节能评估报告。 第十条对利用可再生能源超过强制性标准 达到下列规模的新建民用建筑，应当委托民 规定要求，且符合资源利用相关要求的民用建筑 用建筑节能评估机构编制建筑节能评估报告： 项目，可以依法享受税收优惠，并按照规定享受相 （一）建筑面积超过一万平方米的单体建筑； 关优惠政策。 （二）总建筑面积超过两万平方米的国家机 关办公建筑、公共建筑； 第二章新建民用建筑节能 （三）总建筑面积超过五万平方米的居住 第十一条鼓励新建民用建筑建设工程优先 建筑。 选用列入推广目录的节能技术、工艺、材料和设 编制建筑节能评估报告的建设项目，不再编 备。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位不 制建筑节能登记表。 得在民用建筑建设活动中使用列人禁止使用目录 第十六条设计单位、民用建筑节能评估机 的技术、工艺、材料和设备，严格控制使用列入限 构应当按照有关民用建筑节能的法律、法规、规章 制使用目录的高耗能技术、工艺、材料和设备。 和强制性标准以及技术规范进行节能设计和节能 第十二条编制城、镇修建性详细规划，应当 评估。 按照新建民用建筑节能要求确定民用建筑的布 民用建筑节能评估机构开展节能评估活动，应 局、形状、朝向、采光和自然通风，综合考虑建筑物 当向市建设行政主管部门备案，并对成果的准确性 能耗并提高能源利用效率。 和真实性负责。未经备案的节能评估机构,其所编 第十三条本市推行绿色园区建设。市和 制的节能评估报告不能作为节能审查的依据。觉 — 194 - 杭州人大公报（总第46号） 法规文本 第十七条十二层以下的新建居住建筑、超过 施工单位在民用建筑和城市基础设施施工时 十二层的新建居住建筑的逆六层，应当将太阳能、空 应当按照建筑工程绿色施工规范要求，采取节能降 气能等可再生能源利用热水系统与建筑一体化设 耗措施，减少施工废弃物的排放。 计、施工、验收,但高度超过一百米的建筑除外。 第二十一条监理单位应当依照有关法律、 有集中生活热水需求的公共建筑应当优先采 法规的规定和审查合格的施工图设计文件及建筑 用可再生能源或者余热、废热等能源。 节能施工规程实施监理，对不符合规定要求的，应 新建保障性住房、国家机关办公建筑以及建 当要求施工单位整改；施工单位未按照要求整改 筑面积一万平方米以上的公共建筑，应当采用一 的，监理单位应当及时向建设单位报告，同时向建 种以上可再生能源用于采暖、制冷、照明或者热水 设行政主管部门或者建设工程质量监督机构 供应等。 报告。 第十八条依照《浙江省建设工程勘察设计 监理人员应当查验进场建筑节能材料和设 管理条例》的规定需要进行工程初步设计文件审 备，并按照规定见证取样和验收，未经监理人员验 查的建设项目，建设单位在报送工程初步设计文 收的建筑节能材料和设备，不得在工程上使用，施 件审查时，应当同时将建筑节能登记表或者建筑 工单位不得进行下一道工序的施工。 节能评估报告报建设行政主管部门审查。 墙体和屋面等保温隔热工程隐蔽前，监理人 建设行政主管部门应当在十个工作日内出具 员应当对其进行专项验收。 民用建筑节能审查意见，但组织专家论证或者评 第二十二条建设单位应当按照有关规定在 审的,所需时间不计算在内。 施工现场对建筑节能性能、节能措施、可再生能源 城乡规划行政主管部门依法对民用建筑进行 利用等节能信息进行公示。 规划审查时，建设单位提交建筑节能审查意见的， 房地产开发企业销售商品房时，应当在商品 城乡规划行政主管部门不再就设计方案是否符合 房销售合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书 民用建筑节能强制性标准征求同级建设行政主管 中向买受人明示所售商品房的能源消耗指标、节 部门的意见。 能措施和保护要求、保温隔热工程保修期等信息， 第十九条施工图设计文件审查机构应当对 并确保信息的真实性与可靠性。 施工图设计文件中的建筑节能设计篇（章）进行 第二十三条建设行政主管部门或者其委托 专项审查；未经审查，或者经审查不符合建筑节能 的建设工程质量监督机构应当加强对施工过程建 强制性标准和节能审查意见的，施工图设计文件 筑节能执行情况的监督检查,对未按照审查合格 审查机构不予出具施工图设计文件审查合格书， 的施工图设计文件施工的，应当责令改正。 城乡规划行政主管部门不予颁发建设工程规划许 建设工程质量监督机构应当加强现场建筑节 可证，建设行政主管部门不予核发施工许可证。 能材料、设备以及重要部位的监督检查，对建筑物 施工过程中，施工图设计文件对民用建筑物 的围护结构和空调暖通系统等用能设备应当在主 围护结构和用能系统作重大变更且影响节能效果 体结构验收、竣工验收两个阶段进行监督检查,并 的，其建设项目应当重新进行节能评估和审查。 在建设工程质量监督报告中提出专项监督意见。 第二十条施工单位在编制建设工程施工组 第二十四条建设单位在组织工程竣工验收 织设计时应当设置建筑节能施工篇（章），建筑节 时,应当同时对建筑围护结构节能、用能设备节能、 能施工篇（章）应当包含建设项自节能和施工过 可再生能源利用和建筑用能监测系统等是否符合设 程节能