ICS91.040.01 CCSP30DB4401 广州市地方标准 DB4401/T247—2024 建设工程保险风险管理服务规范 Specificationforriskmanagementserviceofconstruction engineeringinsurance 2024-03-13发布 2024-04-13实施 广州市市场监督管理局 发布DB4401/T247—2024 I目  次 前言.................................................................................II 1范围...............................................................................1 2规范性引用文件 .....................................................................1 3术语和定义 .........................................................................1 4基本规定 ...........................................................................3 5风险管理服务体系 ...................................................................5 6风险管理服务实施 ...................................................................8 7风险管理服务报告 ..................................................................13 8信息化与档案管理 ..................................................................13 附录A（规范性）风险管理方法 ........................................................16 参考文献 .............................................................................18DB4401/T247—2024 II前  言 本文件按照 GB/T1.1—2020《标准化工作导则第 1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起 草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由广州市住房和城 乡建设局提出并归口 。 本文件起草单位：广州市住房和城 乡建设局、中国人民财产保 险股份有限公司广州市分公司、中国 太平洋财产保险股份有限公司广东分公司、深圳瑞捷工程咨询股份有限公司、 广州市建设监理行业协会、 广州建筑工程监理有限公司、广州穗峰建设工程监理有限公司、广州筑保科技有限公司、北京中集大 房 工程管理有限公司、上海熙鹏建筑技 术咨询有限公司、中国平安财产保 险股份有限公司广东分公司、中 国大地财产保险股份有限公司广东分公司、中华联合财产保 险股份有限公司广州中心支公司、广州珠江 监理咨询集团有限公司、 广东粤能工程管理有限公司、广东重工建设监理有限公司、深圳科宇 工程顾问 有限公司、上海瀚联建筑设计咨询有限公司、 广州市广州工程建设监理有限公司、盛安保 险技术股份有 限公司、广东建科建设咨询有限公司、 广东鸿业工程项目管理有限公司、中国财产再保 险有限责任公司、 北京和信安诚风险管理技术有限公司、中国人寿财产保 险股份有限公司广州分公司、广东省广大工程顾 问有限公司、广东建筑消防设施检测中心有限公司 。 本文件主要起草人：梁永宽、周泽志、李志阳、叶振宇、罗 莉娟、肖学红、杨硕、聂策明、倪建林、 李特威、王斌、王翊、王湛、李金东、朱杰勇、张超飞、肖幸缘、范辉明、汪东辉、李年庆、孟耀文、 陈景峰、王晓明、李启明、马海骋、叶毓、黄维舟、翁育峰、王超、朱耀军、刘湘华、蔡德伦。DB4401/T247—2024 1建设工程保险风险管理服务规范 1范围 本文件规定了建设工程保险风险管理服务的术语和定义 、基本规定、风险管理服务体系 、风险管理 服务实施、风险管理服务报告 、信息化与档案管理 等内容。 本文件适用于建设工程生命周期中投保保险后所实施的风险管理服务， 适用的保险类型见本文件 6.1相关内容。 2规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 工程质量潜在缺陷 inherentdefectsofconstructionengineering 建设工程在竣工验收时未能发现的，在正常使用过程中因勘察、设计、施工、材料、配件或设备等 原因造成的工程质量缺陷。 3.2 工程质量潜在缺陷保险（简称 IDI）inherentdefectsinsurance 在正常使用条件下，由于工程质量潜在缺陷导致被保建（构）筑物发生物质损失，保险机构在保险 范围和保险期限内，履行赔偿义务的保险。 3.3 安全生产责任 worksafetyliability 建设工程在施工过程中，必须为项目参与人员提供人身安全和健康保障所承担的责任。 3.4 安全生产责任保险 worksafetyliabilityinsurance 保险机构对投保单位发生生产安全事故，造成的人员伤亡和经济损失等予以赔偿，并且为投保单位 提供生产安全事故预防服务的保险。 [来源：AQ9010-2019,3.2] 3.5 工程质量保修期 constructionqualitywarrantyperiodDB4401/T247—2024 2工程竣工验收后，由施工单位按工程合同要求承担质量保证的阶段。 3.6 工程质量保修责任保险 constructionqualitywarrantyliabilityinsurance 保险机构对工程质量保修期内及保修范围内出现的质量问题，履行赔偿和维修责任的保险。 3.7 建筑运行维护 buildingoperationandmaintenance 工程竣工验收后的运营期内，为保障建筑物或设备正常运转，维护使用状态良好，进行维修保养等 行为活动。 3.8 建筑运行维护综合保险 comprehensiveinsuranceforbuildingoperationandmaintenance 对投保建筑物或设备正常维修保养外，所产生超额费用或其他损失进行补偿的保险。 3.9 改造工程 renovationproject 既有建筑为改善使用功能、改变使用用途等目的，对建筑结构、设施设备等进行技术改造的工程。 3.10 改造工程综合保险 comprehensiveinsuranceforrenovationproject 保险机构对改造工程质量安全事故所造成的损失进行赔偿，并提供全过程风险管理服务的保险。 3.11 简易低风险建设工程 simpleandlowriskengineeringconstructionproject 宗地内单体建筑面积不大于10000m2、建筑高度不大于24m，功能单一、技术要求简单的工业厂房、 仓库项目。涉及高能耗、生产储存易燃、易爆、有毒物品或对生态环境影响大的建设工程项目除外。 [来源：T/GZAES001-2022,2.0.1] 3.12 简易低风险建设工程综合保险 comprehensiveinsuranceforsimpleandlowriskconstruction engineering 对简易低风险工程质量安全责任事故所造成的损失履行赔偿，并提供全过程风险管理服务的综合保 险。 3.13 建筑师负责制 architectresponsibilitysystem 以设计师作为项目负责人，组建管理团队，提供项目设计咨询及管理服务，负责项目投资、进度、 质量、安全，最终交付工程符合项目合同要求和社会公共利益的一种项目管理模式。 3.14 建筑师职业责任保险 architectprofessionalliabilityinsuranceDB4401/T247—2024 3实施建筑师负责制的工程项目，根据建筑师责任范围，对建筑师团队因工作疏漏、错误或过失，造 成被保建设工程物质损失而履行赔偿的保险。 3.15 绿色建筑 greenbuilding 在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大 限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。 [来源：GB/T50378-2019,2.0.1] 3.16 绿色建筑性能责任保险 greenbuildingperformanceliabilityinsurance 保险机构为建设工程获得绿色建筑星级标识或达到绿色建筑性能要求提供保障，并在约定责任范围 责任限期内，对未达标的性能缺陷提供整改或赔偿的保险。 3.17 风险管理服务 riskmanagementservice 为提升建设工程质量安全等风险管理水平，降低质量和安全事故发生概率与严重程度，依建设工程 投保的保险内容，进行风险识别、分析和评估，提出风险预防和控制建议，协助隐患整改，持续进行风 险跟踪，出具风险评估报告的技术服务。 3.18 风险管理服务机构 riskmanag