ICS03.160 CCSA12 44 广东省地方标准 DB44/T2621—2025 党政机关办公用房配置使用规范 SpecificationforallocationanduseofofficebuildingsofPartyandgovernment organs 2025-02-13发布 2025-05-13实施 广东省市场监督管理局  发布DB44/T2621—2025 I目次 前言..................................................................................II 1范围................................................................................1 2规范性引用文件......................................................................1 3术语和定义..........................................................................1 4基本要求............................................................................2 5配置管理............................................................................2 6使用管理............................................................................4 附录A（资料性）党政机关办公用房面积标准..............................................7 参考文献..............................................................................13DB44/T2621—2025 II前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由广东省机关事务管理局提出、归口，并组织实施。 本文件起草单位：广东省机关事务管理局、广东省标准化研究院。 本文件主要起草人：罗展怀、张勇、马英喆、余世勇、罗雪莲、陈丽君。DB44/T2621—2025 1党政机关办公用房配置使用规范 1范围 本文件规定了党政机关办公用房的术语和定义、基本要求、配置管理、使用管理。 本文件适用于广东省各级党政机关办公用房的配置使用管理。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T41568—2022机关事务管理术语 3术语和定义 GB/T41568—2022界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 党政机关Partyandgovernmentorgans 党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、 妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。 3.2 办公用房officebuildings 党政机关占有、使用或者可以确认属于党政机关资产的，为保障机关正常运行需要设置的工作场所。 注：办公用房包括办公室（3.3）、服务用房（3.4）、设备用房（3.5）和附属用房（3.7）等。 [来源：GB/T41568—2022，5.10，有修改] 3.3 办公室offices 工作人员日常办公的房间。 注：办公室包括领导人员办公室和一般工作人员办公室。 [来源：GB/T41568—2022，5.10.1] 3.4 服务用房servicebuildings 办公用房（3.2）中提供办公配套服务的房间。 注：服务用房包括会议室、接待室、档案室、图书资料室、机关信息网络用房、机要保密室、文印室、收发室、医 务室、值班室、储藏室、物业及工勤人员用房、开水间、卫生间等。 [来源：GB/T41568—2022，5.10.2] 3.5 设备用房equipmentbuildings 办公用房（3.2）中装载各类运行设备的房间。DB44/T2621—2025 2注：设备用房包括变配电室、水泵房、水箱间、中水处理间、锅炉房（或热力交换站）、空调机房、通信机房、电 梯机房、建筑智能化系统设备用房等。 [来源：GB/T41568—2022，5.10.3] 3.6 基本办公用房basicofficebuildings 满足办公需求设置的基本工作场所。 注：基本办公用房包括办公室（3.3）、服务用房（3.4）、设备用房（3.5）。 [来源：GB/T41568—2022，5.10.4] 3.7 附属用房accessorybuildings 附于办公用房（3.2）主体建筑的公共用房。 [来源：GB/T41568—2022，5.10.5] 3.8 技术业务用房technicalandbusinessbuildings 为保障专项技术性业务开展所设置的特殊工作场所。 [来源：GB/T41568—2022，5.11] 4基本要求 4.1党政机关办公用房配置使用应确保依法合规，强化依法管理、按标配置。 4.2党政机关办公用房配置使用应注重科学规划，统筹机关办公和公共服务需求，将职责领域相近、 工作关联性强的党政机关集中办公，推进政务集群式整合和组团式布局。 4.3党政机关办公用房配置使用应秉持集约节约，落实“勤俭办一切事业”要求，充分盘活资源，合 理调剂余缺，避免闲置浪费。 4.4党政机关办公用房配置使用应倡导绿色低碳，积极使用绿色新技术、新设备、新材料，推进绿色 建筑工程，实现节能低碳。同时，鼓励办公用房共享共用，提升办公资源利用效能。 4.5党政机关办公用房配置使用所需资金应通过财政预算安排。 5配置管理 5.1总则 5.1.1根据各单位的编制人数从严核定办公用房总面积，使用单位应在核定总面积内合理使用办公用 房。各级党政机关办公用房面积标准参见附录A。 挂职、借调和聘用人员不予核定办公用房面积。派驻纪检监察、审计机关的办公用房面积参见附录 A核定。 5.1.2使用单位符合下列条件之一的，可向机关事务管理部门提出办公用房配置需求： a)因机构增设、职能调整、编制增加等原因需配置办公用房； b)现有办公用房面积不能满足基本使用需求； c)现有办公用房存在安全隐患，维修过程中，需调整办公场所； d)现有办公用房因办公环境、功能用途变更等原因不适宜再作为办公使用； e)现有办公用房需拆除、土地收储或房屋被征收； f)其他因工作需要，需调整办公场所的情况。DB44/T2621—2025 35.1.3党政机关办公用房配置方式包括调剂、置换、租用和建设。应按以下原则办理: a)优先整合现有办公用房资源调剂，其次采取置换解决配置需求； b)无法调剂或置换解决的，经机关事务管理部门审核并征求财政部门意见后，可面向市场租用； c)无法调剂、置换、租用办公用房，或者涉及国家秘密、国家安全等特殊情况的，可采取建设 方式解决。 5.2调剂 5.2.1采取调剂方式配置办公用房的，使用单位应提交申请文件，内容包括现有办公用房情况、编制 定员、申请理由、所需办公用房的具体用途和面积等。 5.2.2调剂办公用房应严格履行审批程序： ——机关事务管理部门对申请文件进行审核，根据申请单位的机构性质、职能任务等因素，合理 制定办公用房调剂方案； ——涉及机构单位较多、面积规模较大的办公用房调剂事项，经本级机关事务管理部门审核后， 按程序报同级人民政府审批； ——调剂办公用房申请经审批同意后，机关事务管理部门批复调剂办公用房申请。 5.2.3使用单位办理办公用房接收、使用信息变更登记等事宜，应按规定完善国有资产登记等资产配 置手续。 使用单位应根据办公需要，结合办公用房现状，制定办公用房搬迁腾挪方案，及时恢复办公用房性 能。需要大中修的，按程序办理大中修审批事宜。 办公用房调剂后，不需要大中修的，使用单位应在6个月内完成入驻。需要大中修的，应在24个月 内完成入驻。无特殊原因，未在上述时限内完成入驻的，机关事务管理部门应收回该处办公用房资产。 使用单位在入驻新调剂的办公用房1个月内，按照“调新交旧”原则，应将超过核定面积的原有办 公用房腾退并移交同级机关事务管理部门统一调剂使用，不得继续占用或者自行处置，不得自行安排所 属单位或者其他单位使用，还应将新调剂办公用房具体安排使用情况报机关事务管理部门备案。 5.3置换 5.3.1采取置换方式配置办公用房的，应执行新建办公用房各项标准，确保符合办公用房各类功能要 求，并按规定组织资产评估，置换所得超出面积标准的办公用房由机关事务管理部门统一调剂，置换所 得收益按照非税收入有关规定管理。 5.3.2申请置换办公用房应提交的材料包括： a)置换办公用房申请文件，内容包括拟置换办公用房情况、置换理由、置换相关方意见等； b)办公用房资产价值凭证及产权证复印件； c)双方拟置换的办公用房资产评估报告（不超过一年）； d)需要补充说明的其他有关文件资料。 5.3.3置换办公用房应严格履行审批程序： a)置换旧房的： 1)机关事务管理部门对申请材料进行初步审核； 2)机关事务