ICS 03.160 CCS A 01 DB43 湖南省地 标准 DB43/T 3123—2024 周转住房运营管理规范 Specification for operation and management of turnover housing 2024-12-31发布 2025-03-31实施 湖南省市场监督管理局 发布 DB43/T3123—2024 目 次 前言 III 1 范围 2 规范性引用文件 术语和定义 4 基本原则· 房源管理 6 配租管理 6.1 配租· 6.2入住办理 使用管理 7. 1 安全管理 7. 2 租金管理 7. 3 巡查管理· 7. 4 维修管理· 7. 5 换房管理 7. 6 续租管理 退租管理 8. 1 退租方式· 8. 2 退租办理 信息管理 10 档案管理 DB43/T3123—2024 前言 本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由湖南省机关事务管理局提出和归口。 本文件起草单位：湖南省直单位经济适用住房发展中心、湖南省机关事务管理局、湖南中和创远管 理技术咨询有限公司。 本文件主要起草人：唐恒忠、张军良、陈瑞芳、黄良辉、肖剑、蔡抗敌、向多先、刘晓玲、陈智勇、 姜涛。 III DB43/T3123—2024 周转住房运营管理规范 1范围 本文件规定了行政事业单位周转住房运营的基本原则、房源管理、配租管理、使用管理、退租管理、 信息管理和档案管理等要求。 本文件适用于行政事业单位周转住房的运营管理。 2 2规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3 3术语和定义 本文件没有需要界定的术语和定义。 4基本原则 周转住房运营管理应坚持以下原则： a） 依法合规、规范配置、有效利用、厉行节约； b） 公开、公平、公正； c） 统一管理、有偿使用。 5 房源管理 5.1月 房屋在统一装修配租后，宜聘请第三方机构对房屋进行专业查验。查验内容应包括但不限于： a）门、窗、玻璃、天花板、墙面、地脚线、地板（砖）和墙面瓷砖等； b）卫浴洁具、厨具、水龙头、花洒、地漏和下水管等； 对讲系统、门锁、电箱、开关、插座和灯具等； （p 家具、家用电器、网络和有线电视信号等； e） 空气质量检测和天然气安全检查。 5.2专业查验时发现问题应及时整改，达到使用条件方安排配租。 5.3应制作房源不动产编码，内容信息包括房屋的行政区域、坐落地址、小区名称、栋房号、面积、 房型、家具电器配置及资产编码。 6 配租管理 6.1配租 6.1.1承租申请流程如下：