ICS13.220.01 CCSM749DB4403 深圳市地方标准 DB4403/T338—2023 消防技术服务机构服务规范 Servicespecificationforfirefightingtechnicalserviceinstitutions 2023-06-12发布 2023-07-01实施 深圳市市场监督管理局发布 DB4403/T338—2023 I目次 前言..................................................................................II 引言.................................................................................III 1范围................................................................................1 2规范性引用文件......................................................................1 3术语和定义..........................................................................1 4基本要求............................................................................2 5服务原则............................................................................3 6消防技术服务内容和流程..............................................................4 7消防技术服务机构能力等级评价........................................................8 附录A（规范性）消防设施维护保养内容.................................................10 附录B（资料性）消防维保服务公示牌...................................................34 附录C（规范性）建筑消防设施故障维修记录表...........................................35 附录D（规范性）消防设施检测内容.....................................................36 附录E（规范性）消防安全评估内容.....................................................47 附录F（规范性）评分细则.............................................................51 附录G（规范性）评价结论表...........................................................53 参考文献..............................................................................54 DB4403/T338—2023 II前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。 本文件由深圳市消防救援支队提出并归口。 本文件起草单位：深圳市消防救援支队、深圳市标准化协会、深圳森磊弘泰消防科技有限公司、中 扬建设集团有限公司、深圳汇安消防设施工程有限公司、深华建设（深圳）股份有限公司、深圳市赋安 安全系统有限公司。 本文件主要起草人：王帅、曹刚、张少云、陈志平、谭永久、谭棠、吴奇峰、但丹、周小兰、杜健、 兰增、欧阳胜强、李湘念、徐再元、邱平安、田萍、左宏辉、王洪卯、郑春华、吕远、赵波。 DB4403/T338—2023 III引言 中央全面深化改革委员会于2019年3月审议通过了《关于深化消防执法改革的意见》，取消了消防 技术服务机构资质许可制度，消防技术服务机构的监管模式由事前监管转为事中事后监管模式。目前我 国消防技术服务机构存在执业准则和技术标准不健全、缺乏行业自律组织、执业流程不规范等问题。 根据《中华人民共和国消防法》和《关于深化消防执法改革的意见》，为了落实《消防技术服务机 构从业条件》（应急〔2019〕88号）及《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部2021年第7号令）， 规范社会消防技术服务活动，维护消防技术服务市场秩序，促进提高消防技术服务质量，并为消防技术 服务机构提供可参考的服务标准和为行政主管部门监管提供参考标准，特制定本文件。 DB4403/T338—2023 1消防技术服务机构服务规范 1范围 本文件规定了消防技术服务机构从事消防技术服务活动的基本要求、服务原则、消防技术服务内容 和流程，以及消防技术服务机构能力等级评价等。 本文件适用于在深圳市登记或从业的消防技术服务机构服务的管理及评价。 2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB25201—2010建筑消防设施的维护管理 GB25506消防控制室通用技术要求 GB50016建筑设计防火规范 GB50067汽车库、修车库、停车场设计防火规范（附条文说明） GB50263—2007气体灭火系统施工及验收规范 GB51251—2017建筑防烟排烟系统技术标准 XF503建筑消防设施检测技术规程 XF/T1369人员密集场所消防安全评估导则 XF/T3005单位消防安全评估 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 消防技术服务机构firefightingtechnicalserviceinstitutions 从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动的企业。 3.2 虚假文件fakefile 消防技术服务机构未提供服务或者以篡改结果方式出具的消防技术文件，或者出具的与当时实际情 况严重不符、结论定性严重偏离客观实际的消防技术文件。 3.3 失实文件errorfile 消防技术服务机构出具的与当时实际情况部分不符、结论定性部分偏离客观实际的消防技术文件。 3.4 消防设施fireequipment 在建筑物和构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、防烟排烟、人员疏散、防火分隔、救援行动等设 施的总称。 DB4403/T338—2023 2注：消防设施通常包含火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急照明、安全疏散设 施等。 3.5 消防设施维护保养maintenanceoffireequipment 为保障消防设施完好有效，对消防设施进行的外观检查、功能测试、联动试验、保养维修、值班巡 查和建档管理等一系列工作。 3.6 消防设施检测testoffireequipment 依据消防法律、法规、规章和消防技术标准，运用专业知识、技能和设备，对消防设施进行测试性 检查、核对记录和建档管理的活动。 3.7 消防安全评估firesafetyassessment 依据消防法规、消防技术标准和从业准则，运用适当的现场勘查、检测评估及建模分析方法，对消 防安全状态进行评价的技术活动。 注：消防安全评估通常分为区域消防安全评估、单位消防安全评估及大型活动消防安全评估等。 4基本要求 4.1从业条件 4.1.1从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应具备下列条件： a)取得企业法人资格； b)工作场所建筑面积不少于200m2； c)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备按照《消防技术服务机构从业条件》规定 配备； d)注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任； e)取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级及以上技能等级的不少于 2人； f)健全的质量管理体系。 4.1.2从事消防安全评估的消防技术服务机构，应具备下列条件： a)取得企业法人资格； b)工作场所建筑面积不少于100m2； c)消防技术服务基础设备和消防安全评估设备按照《消防技术服务机构从业条件》规定配备； d)注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任； e)健全的消防安全评估过程控制体系。 4.1.3同时从事消防设施维护保养检测、消防安全评估的消防技术服务机构，应具备下列条件： a)取得企业法人资格； b)工作场所建筑面积不少于200m2； c)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备按照《消防技术服务机构 从业条件》规定配备； d)注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任； e)取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级及以上技能等级的不少于 2人；